01
Pažinkite miesto pastatus
Vilniaus būsto fondas pagal seniūniją, statybos metus ir prognozuojamą energinę klasę.
DUOMENYS TVARESNIAM VILNIUI
Vilniaus
Būsto Modelis.
Pažinkime miesto būstą šiandien.
Rytoj — šiltesni ir efektyvesni namai.
Seniūnijos:
Visi pastatai ir analizė Remiasi Vilniaus miesto savivaldybės būsto duomenimis
1 226
pastatai duomenų rinkinyje
2 987
savivaldybės būstai
21
Vilniaus seniūnijų
2035
scenarijų planavimo horizontas
NUO DUOMENŲ IKI SPRENDIMŲ
Vienas miestas.
Daug galimybių keistis.
Kiekvienas pastatas turi savo istoriją. Duomenys padeda pamatyti, kur pokytis gali būti reikšmingiausias.
02
Įvertinkite renovacijos poveikį
Galimi šildymo išlaidų ir CO₂ pokyčiai, palyginus skirtingus renovacijos scenarijus.
03
Matykite platesnį vaizdą
Renovacijos prioritetai, ilgalaikės projekcijos ir duomenys miesto sprendimams.
KĄ PASAKO MIESTO BŪSTAS
Ne tik pastatai.
Žmonių kasdienybė.
Senesnis būstas gali reikšti didesnį šilumos poreikį, prastesnį komfortą ir daugiau priežiūros darbų. Tačiau vien statybos metai nepasako visos istorijos: svarbūs konstrukcijų požymiai, nusidėvėjimas ir turima komunalinė infrastruktūra.
VBM padeda šiuos požymius matyti kartu. Tai pradinis orientyras, kur verta gilintis, o ne galutinis sprendimas, kurį pastatą renovuoti. Duomenų rinkinyje yra savivaldybės būstai — ne visas Vilniaus gyvenamasis fondas.
TRYS SKIRTINGI ŽVILGSNIAI
Kas svarbu jums?
Gyventojui
Kokia mano pastato vieta bendrame vaizde?
Adresas ir seniūnija padeda rasti turimą informaciją. Orientacinis renovacijos scenarijus parodo, kaip galėtų keistis šilumos poreikis ir išlaidos; konkrečiam būstui tai nėra sąskaitos prognozė.
Bendrijai ar administratoriui
Kuriuos klausimus verta aptarti pirmiausia?
Kelių pastatų palyginimas leidžia įvertinti amžių, modeliuojamą energinę klasę ir prioritetą. Šie skirtumai gali tapti pagrindu diskusijai ir išsamesnio techninio vertinimo užduočiai.
Miesto planuotojui
Kur ribotas biudžetas gali sukurti daugiau naudos?
Prioritetų sąrašai ir 2026–2035 m. scenarijai padeda palyginti renovacijos tempą bei numatomą poveikį. Ataskaita išsaugo pasirinkto scenarijaus rezultatus tolimesniam vertinimui.
PABANDYKITE PATYS
Kuo galėtų tapti jūsų pastatas?
Pasirinkite seniūniją, pastatą ir renovacijos tipą — matysite orientacinį poveikį.
Renovacijos kaina: 180 €/m²
Šildymo kaina: 0,11 €/kWh
Energinė klasė · dabartinė → tikslinė
E→B
Modeliuoti įverčiai
Antakalnio g. 32, Antakalnio- Metinės šildymo išlaidos
- 944 € → 386 €
- Sutaupoma per metus Modeliuoti įverčiai
- 558 €
- CO₂ pėdsakas Modeliuoti įverčiai
- 1,7 t → 0,7 t / metus
- Visa orientacinė investicija · be paramos
- 7 020 €
Paprastas atsipirkimas · be paramos: apie 12,6 m. pagal modelio šildymo kainą
Finansavimo struktūra (ES / Žaliosios obligacijos / Savivaldybė)
Be paramos · savivaldybė 100 %7 020 €
Su ES parama · 30 % ES / 0 % obligacijos / 70 % savivaldybė4 914 €
Abi alternatyvos skaičiuojamos nuo tos pačios savivaldybės būstų dalies investicijos. Be paramos visa suma finansuojama savivaldybės; su parama rodoma likusi dalis. Obligacijų sumą reikės grąžinti.
ES parama 30 % · orientacinė prielaida
- ES parama · 30%
- 2 106 €
- Žaliosios obligacijos · 0%
- 0 €
- Savivaldybė · 70%
- 4 914 €
- Sutaupytos savivaldybės socialinės kompensacijos (€/metus)Modeliuoti įverčiai
- 56 €
- Potencialiai išvengtos ETS2 sąnaudos (€/metus)Modeliuoti įverčiai
- 46 €
Pradinės reikšmės yra orientacinės: ES parama 30 % investicijos, kompensuojama šildymo dalis ~10 % (Vilniaus socialinių šildymo kompensacijų apytikslė dalis), ETS2 kaina ~45 €/t (planuojama 2027 m. pradinė ribinė kaina) ir 100 % šildymo emisijų taikymas. Keiskite reikšmes pagal savo žinias — visi skaičiai atsinaujina iškart.
Finansinės prielaidos
Kompensacijų sutaupymas = šildymo išlaidų skirtumas × kompensuojama dalis; tai ne patvirtinti išmokų duomenys. Obligacijos yra grąžintina skola, ne parama; palūkanos ir grąžinimas čia nevertinami. ETS2 yra anglies kainodara, ne savivaldybės taršos bauda. ETS2 rodiklis — atskiras jautrumo įvertis: taikykite tik tinkamoms emisijoms ir kainai, kuri dar neįtraukta į šilumos tarifą. Rodikliai nesumuojami į bendrą atsipirkimą, kad nebūtų dvigubos naudos apskaitos.
Neveiklumo kaina (Cost of Inaction)
Modeliuoti įverčiai
Jei nerenovuojama iki 2035 m., palyginti su pasirinkta renovacija:
- Prarasta per iššvaistytą šilumą
- 558 € / metus
- 5 577 € per 10 metų (2026–2035)
- Savivaldybės permokėtos šildymo kompensacijos
- 56 € / metus
- Modeliuotas išvengiamas kompensacijų skirtumas, ne nustatyta neteisėta permoka; jau įtrauktas į šilumos nuostolį.
- Būsimos ES ETS2 CO₂ sąnaudos nuo 2027 m.
- 77 € / metus nerenovavus
- Iš jų renovacija potencialiai išvengiama 46 € / metus, arba 411 € per 2027–2035 m.
Išvengiamos papildomos išlaidos iki 2035 m.
5 988 €
Šilumos nuostolis + tik išvengiama papildoma ETS2 dalis. Tai būstų išlaidos, ne visa savivaldybės biudžeto našta.
Neveiklumo skaičiavimo prielaidos
2026–2035 m. — 10 pilnų modelio metų, ne likęs laikotarpis nuo šiandien; ETS2 scenarijus 2027–2035 m. — 9 metai. Tarifai ir vartojimas nekinta, nediskontuojama. Šilumos nuostolis — išlaidų skirtumas, palyginti su pasirinkta renovacija. Kompensacijos yra šio skirtumo dalis, todėl nepridedamos antrą kartą. ETS2 — potencialios kuro anglies kainodaros sąnaudos, ne tiesioginis savivaldybės mokestis; 2027 m. pradžia yra scenarijaus prielaida, taikymas ir galimas atidėjimas turi būti patikrinti. Skaičiuojama tik savivaldybės būstų plotui, ne visam pastatui.
Orientacinis įvertis, ne sąmata: plotas — tik savivaldybės būstai, energinė klasė — modelio prognozė.
VMB PATEIKTA INFORMACIJA
Darbų kainos ir praktiniai apribojimai
VMB atsakymų santrauka: būstų atnaujinimas, šildymo apskaita ir duomenų prieinamumas.
| Tema | VMB atsakymas | Svarbu žinoti |
|---|---|---|
| Atlaisvinto buto remontas | 308–324 €/m² buto ploto | Orientacinė kaina; galutinė suma priklauso nuo buto būklės. Rangovas parenkamas viešuoju pirkimu. |
| Langų keitimas | 213–260 €/m² langų ploto | Skaičiuojama langų, ne buto, plotas; kaina priklauso nuo matmenų ir susijusių darbų. |
| Kultūros paveldas | Sprendiniai vertinami individualiai | Paveldo teritorijose gali prireikti tyrimų ir derinimų; patikimo pabrangimo intervalo VMB nepateikia. |
| Šildymo sąskaitos | Sąskaitos pateikiamos tiesiogiai gyventojams | „Miesto gijos“ mokestis skirstomas pagal VERT metodą: šildomą plotą ir apskaitos rodmenis. |
| Radiatoriai ir termostatiniai ventiliai | Reikia įvertinti bendrą namo sistemą | Keitimą derinkite su namo valdytoju; ventilių nauda priklauso nuo sistemos balansavimo. |
Šaltinis: dokumentas „Atsakymai į klausimus VMB 2026“. Kainos orientacinės, ne individuali sąmata; jos netaikomos renovacijos skaičiuoklei, nes apima kitokius darbus ir ploto vienetus.
Duomenys su aiškia kilme
Adresas, plotas ir pastato požymiai ateina iš pateiktų rinkinių. Energinė klasė, renovacijos būsena ir būsimas sutaupymas yra modelio įverčiai. Šis skirtumas svarbus kiekvieną kartą vertinant rezultatą.
Skaityti apie duomenisVilnius tarptautiniame kontekste
Zagrebo, Paryžiaus, Vienos, Kopenhagos, Niujorko ir Vankuverio pavyzdžiai kelia skirtingus klausimus: nuo energijos stebėsenos iki finansavimo ir emisijų ribojimo. VBM juos sieja su vietinio būsto pažinimu.
Palyginti miestų požiūriusVILNIUS PRASIDEDA NUO MŪSŲ NAMŲ
Atraskite savo seniūnijos duomenis.
Tikri būsto duomenys. Skaidriai pažymėtos modelio prognozės.